Prix du m² à
Coquainvilliers (14)
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Maison
2 593 €/m²
2 579 €/m² 2 607 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a légèrement décru en 1 an, passant de 2 173 €/m² en 2018 à 2 159 €/m² en 2019.
Localisée dans le département du Calvados (14), Coquainvilliers fait partie de la région de la Normandie. La localité affichait une population de 842 habitants en 2021, ce qui la place à la 153e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). 96,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Coquainvilliers est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Coquainvilliers, les biens se vendaient à un prix qui oscillait de 2 073 à 3 625 €/m². Il était en moyenne de 2 692,75 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec 23,93 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 5,2 % en 2 ans.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 692,75 €/m² en moyenne en 2024. Elle pouvait fluctuer entre 2 073 et 3 625 €/m². Au niveau du département du Calvados, cette localité figurait ainsi au 68e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Coquainvilliers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 338 euros, contre 677 € pour une année complète.
Calvados (14)
2 912 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
2 778 €/m²
0 €/m²
502
Calvados (14)
1 545 €/m²
0 €/m²
556
Calvados (14)
2 565 €/m²
0 €/m²
295
Calvados (14)
2 705 €/m²
0 €/m²
820
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 420€
323 130€ d’achat
6 290€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Coquainvilliers représente 329 420 €. Aux 323 130 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 6 290 €. Les taxes constituent 2 348 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 582 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 125€
323 130€ d’achat
22 995€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 346 125 euros, comportant 323 130 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 22 995 euros, dont 19 053 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 582 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Coquainvilliers vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement décru en 1 an, passant de 2 173 €/m² en 2018 à 2 159 €/m² en 2019.
Le prix au m² moyen est passé de 2 560 € en 2022 à 2 693 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Coquainvilliers, sachez qu'en 2021, il y avait 21 % de locataires. De plus, 3,1 % des logements étaient des appartements.
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