Prix du m² à
Le Breuil-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Breuil-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 912 €/m²
1 962 €/m² 4 688 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Breuil-en-Auge continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une progression de 49,04 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 35,47 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait la 96e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Le Breuil-en-Auge se situe dans le département du Calvados. Il compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population de 977 habitants en 2021, ce qui la place en 142e position au sein des villes du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement au Breuil-en-Auge, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus au Breuil-en-Auge en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 991 et 5 100 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 1 991 et 5 100 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 734 € au Breuil-en-Auge, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 367 euros.
Calvados (14)
2 593 €/m²
0 €/m²
867
Calvados (14)
9 259 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
2 778 €/m²
0 €/m²
502
Calvados (14)
2 565 €/m²
0 €/m²
295
Calvados (14)
4 139 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
3 313 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
1 968 €/m²
0 €/m²
631
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
358 344€
351 620€ d’achat
6 724€ de frais
Au Breuil-en-Auge, tablez sur un investissement global de 358 344 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 351 620 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 6 724 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 555 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 809 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 522€
351 620€ d’achat
24 902€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 376 522 euros : 351 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 24 902 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 20 733 € et les émoluments du notaire pour 2 809 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison au Breuil-en-Auge vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Breuil-en-Auge continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une progression de 49,04 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 35,47 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait la 96e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 35,47 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au Breuil-en-Auge ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 14,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Breuil-en-Auge, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !