Prix du m² à
Ouilly-le-Vicomte (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ouilly-le-Vicomte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 705 €/m²
2 082 €/m² 3 251 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ouilly-le-Vicomte poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 110 € en 2018 à 2 813 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 28,1 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette municipalité se classait au 120e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Ouilly-le-Vicomte compte parmi les localités de l'agglomération de Lisieux. Elle se situe dans le département du Calvados, et dépend de la région Normandie. On chiffrait à 748 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi au 175e rang au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Les maisons constituaient 98,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ouilly-le-Vicomte avec 14 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021).
En 2023, les biens à vendre à Ouilly-le-Vicomte avaient un prix au m² moyen de 2 711,92 €, et celui-ci pouvait varier de 505 à 4 781 €. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec 28,53 % de hausse depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 26,26 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 505 et 4 781 €/m². En moyenne, elle était de 2 711,92 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 92e position au sein des localités du département du Calvados.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 882 € à Ouilly-le-Vicomte. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 441 euros.
Calvados (14)
2 593 €/m²
0 €/m²
867
Calvados (14)
2 252 €/m²
1 961 €/m²
20 771
Calvados (14)
1 545 €/m²
0 €/m²
556
Calvados (14)
2 565 €/m²
0 €/m²
295
Calvados (14)
5 600 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
2 350 €/m²
0 €/m²
1 690
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
331 755€
325 430€ d’achat
6 325€ de frais
À Ouilly-le-Vicomte, prévoyez un investissement global de 331 755 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 325 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 325 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 365 €, les émoluments du notaire pour 2 600 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
348 579€
325 430€ d’achat
23 149€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 348 579 euros, incluant 325 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 23 149 euros, qui se décomposent en 19 188 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 600 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 882€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Ouilly-le-Vicomte. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ouilly-le-Vicomte poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 110 € en 2018 à 2 813 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 28,1 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette municipalité se classait au 120e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Ouilly-le-Vicomte. Le prix moyen au m² a augmenté de 28,1 %, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on notait 20,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
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