Prix du m² à
Cormoz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cormoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
1 401 €/m² 2 562 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cormoz n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une hausse de 65,38 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 23,42 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 110e position dans le département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Cormoz relève du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 703 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 233e rang au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Les maisons constituaient 93,6 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Cormoz est plutôt stable puisqu'on comptabilise 12 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Cormoz, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 818 à 1 997 € en 2023. En moyenne, il était de 1 246,25 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Ain.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 1 246,25 €/m², et celui-ci fluctuait entre 818 et 1 997 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec une progression de 12,05 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 7,88 % de hausse depuis 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 472 € à Cormoz, ou 236 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Ain (01)
1 719 €/m²
0 €/m²
682
Ain (01)
1 877 €/m²
1 486 €/m²
2 052
Ain (01)
2 000 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
925 €/m²
0 €/m²
393
Ain (01)
1 451 €/m²
0 €/m²
682
Saône-et-Loire (71)
1 477 €/m²
854 €/m²
1 122
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 192€
149 550€ d’achat
3 642€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cormoz représente un investissement total d'environ 153 192 euros. En plus des 149 550 € nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez 3 642 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 195 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 087 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 923€
149 550€ d’achat
11 373€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un coût global de 160 923 euros, dont 149 550 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 373 euros de frais de notaire, qui se partagent en 8 818 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 195 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Cormoz ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cormoz n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une hausse de 65,38 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 23,42 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 110e position dans le département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Cormoz. Le prix moyen au m² a augmenté de 23,42 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 33,33 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 6,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 22,5 % des habitants.
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