Prix du m² à
Saint-Nizier-le-Bouchoux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 451 €/m²
785 €/m² 2 165 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 588 €/m² en 2018 à 740 €/m² en 2019.
Localisée dans le département de l'Ain, Saint-Nizier-le-Bouchoux compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 598 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 259e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Le parc immobilier était composé à 89,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,6 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Saint-Nizier-le-Bouchoux est assez stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Nizier-le-Bouchoux en 2023, pour un prix qui oscillait entre 689 et 2 279 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 689 et 2 279 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 459 € à Saint-Nizier-le-Bouchoux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 229 euros.
Ain (01)
1 579 €/m²
0 €/m²
663
Ain (01)
1 034 €/m²
0 €/m²
301
Ain (01)
784 €/m²
0 €/m²
446
Ain (01)
2 000 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 838 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 477 €/m²
854 €/m²
1 122
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 298€
162 460€ d’achat
3 838€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Nizier-le-Bouchoux s'élève à 166 298 euros, comprenant 162 460 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 838 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 298 € d'émoluments du notaire et 1 180 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 697€
162 460€ d’achat
12 237€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 174 697 euros, dont en moyenne 162 460 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 237 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 579 € et les émoluments du notaire pour 1 298 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux vous reviendra à environ 144 000 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 588 €/m² en 2018 à 740 €/m² en 2019.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement décru, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec + 106,62 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Nizier-le-Bouchoux, sachez qu'en 2021, 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 9,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Nizier-le-Bouchoux, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !