Prix du m² à
Foissiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foissiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
687 €/m² 2 705 €/m²
Appartement
959 €/m²
652 €/m² 1 316 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Foissiat augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 22,81 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait à la 328e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Foissiat
Maison
2 pièces 85 m2
Foissiat
Maison
1 pièce 47 m2
Foissiat
Foissiat est située dans l'Ain (01). Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population de 2 016 habitants, ce qui la place en 79e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 87 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Foissiat. En effet, avec 19 biens vendus sur 2022, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Foissiat avaient un prix moyen au m² de 767 €, et celui-ci pouvait varier de 613 à 921 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² fluctuait entre 749 et 2 791 €. Il était de 1 785 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 122 € en 2022 à 1 785 € en 2023.
À Foissiat, la taxe foncière moyenne était de 497 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 248 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ain (01)
1 131 €/m²
0 €/m²
663
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
820
Ain (01)
2 142 €/m²
1 364 €/m²
1 145
Ain (01)
1 376 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 363 €/m²
3 231 €/m²
1 169
Ain (01)
2 018 €/m²
1 322 €/m²
2 215
Ain (01)
1 289 €/m²
0 €/m²
393
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 828€
214 200€ d’achat
4 628€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Foissiat se chiffre autour de 218 828 euros, répartis entre 214 200 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 628 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 711 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 556 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 901€
214 200€ d’achat
15 701€ de frais
Prévoyez un coût global de 229 901 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 214 200 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 701 euros, au sein desquels on retrouve 1 711 € d'émoluments du notaire, 12 630 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Foissiat va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Foissiat, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Foissiat augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 22,81 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait à la 328e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Foissiat. Le loyer moyen au m² a augmenté de 66,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 039 € à 1 276 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 22,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 12,7 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Foissiat sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !