Prix du m² à
Foissiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foissiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 877 €/m²
1 368 €/m² 2 402 €/m²
Appartement
1 486 €/m²
1 065 €/m² 1 907 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Foissiat se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec une progression de 3,29 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 331e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 63,94 m2
Foissiat
Maison
1 pièce 47 m2
Foissiat
Maison
3 pièces 115 m2
Foissiat
Maison
4 pièces 190 m2
Foissiat
Foissiat est une municipalité du département de l'Ain. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 2 014 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc le 80e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 77,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,6 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -11 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Foissiat connaît un ralentissement.
À Foissiat, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 613 à 2 599 €/m². En moyenne, il atteignait 1 413,33 €/m². Le prix au m² change selon le nombre de pièces du logement : un 3 pièces cote en moyenne 222,22 €, un 2 pièces 1 500 €, un 4 pièces 1 973,4 €, et un 5 pièces et plus 2 543,69 €.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 786 €/m² en moyenne au sein de la localité, et oscillait entre 770 et 2 599 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 104e position parmi les municipalités du département de l'Ain.
À Foissiat, les impôts locaux moyens s'élevaient à 526 €, soit un prorata temporis de 263 euros si vous emménagiez en juin.
Ain (01)
1 579 €/m²
0 €/m²
663
Ain (01)
1 637 €/m²
0 €/m²
1 145
Ain (01)
2 000 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
2 319 €/m²
0 €/m²
1 169
Ain (01)
1 765 €/m²
2 700 €/m²
2 215
Ain (01)
925 €/m²
0 €/m²
393
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 950€
214 320€ d’achat
4 630€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Foissiat, prévoyez un investissement global de 218 950 euros : 214 320 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 630 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 712 € d'émoluments du notaire, 1 557 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 029€
214 320€ d’achat
15 709€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 230 029 euros. Tablez en effet sur 214 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 709 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 712 €, les taxes pour 12 637 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Foissiat. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foissiat se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec une progression de 3,29 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 331e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec une augmentation de 16,67 %. Quant au prix moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 368 €/m² à 1 413 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Foissiat, sachez qu'en 2021, 22,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 12,7 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Foissiat.