Prix du m² à
Coulonges-sur-l'Autize (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulonges-sur-l'Autize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 339 €/m²
884 €/m² 1 918 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Coulonges-sur-l'Autize ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 033 €/m² en 2018 à 1 351 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 12,4 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 146e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 1,63 % sur 2 ans.
Coulonges-sur-l'Autize est située dans les Deux-Sèvres. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 2 345 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 29e rang parmi les localités du département des Deux-Sèvres. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,1 %). Les maisons représentaient 91 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 85,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier connaît un ralentissement à Coulonges-sur-l'Autize puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2024, soit -24 ventes comparé à 2022.
À Coulonges-sur-l'Autize, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 351,29 € en 2024. Il oscillait de 498 à 1 945 €. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec 30,78 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec + 12,4 % en 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier entre 498 et 1 945 € en 2024. Il était de 1 294,25 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 48e position parmi les villes du département des Deux-Sèvres.
À Coulonges-sur-l'Autize, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 795 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 397 €.
Deux-Sèvres (79)
1 360 €/m²
0 €/m²
1 255
Vendée (85)
1 343 €/m²
0 €/m²
1 961
Deux-Sèvres (79)
1 310 €/m²
0 €/m²
561
Deux-Sèvres (79)
1 217 €/m²
0 €/m²
395
Deux-Sèvres (79)
1 300 €/m²
0 €/m²
953
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 039€
155 310€ d’achat
3 729€ de frais
À Coulonges-sur-l'Autize, vous devez compter 159 039 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 155 310 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 729 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 128 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 241 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 068€
155 310€ d’achat
11 758€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 167 068 euros, dont 155 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 758 euros de frais de notaire, dont 1 241 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 158 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Coulonges-sur-l'Autize nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coulonges-sur-l'Autize ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 033 €/m² en 2018 à 1 351 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 12,4 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 146e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 1,63 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Coulonges-sur-l'Autize. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 12,4 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 8,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 31,8 % des habitants.
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