Prix du m² à
Crannes-en-Champagne (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crannes-en-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 495 €/m²
1 665 €/m² 3 326 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crannes-en-Champagne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 360 € en 2018 à 1 614 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 11,54 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 190e position au sein des villes du département de la Sarthe, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, Crannes-en-Champagne relève de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population totale atteignait 343 habitants. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité occupait ainsi la 250e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,9 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier crannais est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
À Crannes-en-Champagne, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 657 et 2 105 €.
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 657 et 2 105 €/m².
À Crannes-en-Champagne, les impôts locaux moyens atteignaient 474 €, soit un prorata temporis de 237 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Sarthe (72)
2 224 €/m²
0 €/m²
247
Sarthe (72)
1 183 €/m²
0 €/m²
805
Sarthe (72)
1 657 €/m²
0 €/m²
958
Sarthe (72)
1 809 €/m²
0 €/m²
345
Sarthe (72)
2 029 €/m²
0 €/m²
692
Sarthe (72)
2 237 €/m²
0 €/m²
143
Sarthe (72)
1 538 €/m²
0 €/m²
799
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 682€
173 672€ d’achat
4 010€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Crannes-en-Champagne s'élève à 177 682 €, dont 173 672 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 010 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 262 € de taxes et 1 388 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 660€
173 672€ d’achat
12 988€ de frais
Tablez sur un coût total de 186 660 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Outre les 173 672 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 12 988 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 388 € de cette somme, les impôts 10 240 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Crannes-en-Champagne va nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crannes-en-Champagne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 360 € en 2018 à 1 614 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 11,54 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 190e position au sein des villes du département de la Sarthe, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec une inflation de 11,54 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Crannes-en-Champagne, sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,3 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Crannes-en-Champagne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !