Prix du m² à
Souligné-Flacé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souligné-Flacé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
1 121 €/m² 2 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 454 €/m² en 2018 à 1 602 €/m² en 2019.
Située dans la Sarthe (72), Souligné-Flacé est une localité de la région Pays de la Loire. On évaluait à 657 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc à la 176e position parmi les villes du département de la Sarthe. Il y avait 88,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Souligné-Flacé est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -5 ventes comparé à 2022.
À Souligné-Flacé, cinq ventes ont été conclues en 2024, pour un prix au m² compris entre 758 et 2 558 €.
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 758 et 2 558 €/m².
À Souligné-Flacé, les impôts locaux moyens s'élevaient à 775 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer atteignait 387 €.
Sarthe (72)
1 183 €/m²
0 €/m²
805
Sarthe (72)
1 778 €/m²
0 €/m²
1 059
Sarthe (72)
1 657 €/m²
0 €/m²
958
Sarthe (72)
1 793 €/m²
0 €/m²
1 660
Sarthe (72)
2 495 €/m²
0 €/m²
352
Sarthe (72)
1 926 €/m²
1 406 €/m²
1 953
Sarthe (72)
1 918 €/m²
0 €/m²
617
Sarthe (72)
1 722 €/m²
0 €/m²
1 472
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 681€
226 860€ d’achat
4 821€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Souligné-Flacé, vous devrez tabler sur un investissement global de 231 681 euros. Aux 226 860 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 821 euros. Ce chiffre se décompose en 1 813 € d'émoluments du notaire, 1 648 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 409€
226 860€ d’achat
16 549€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 243 409 euros : 226 860 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 549 euros. Les impôts constituent 13 376 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 813 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Souligné-Flacé, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 454 €/m² en 2018 à 1 602 €/m² en 2019.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 602 € à 1 867 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Souligné-Flacé, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % des logements. En outre, il y avait 11,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Souligné-Flacé en termes d'investissement immobilier.