Prix du m² à
Crans (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crans se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 5,88 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 337e position dans le département de l'Ain, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 18,92 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ain (01), Crans dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 306 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi à la 308e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). 99,3 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Crans est parfaitement stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Crans, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 062 et 3 726 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 2 062 et 3 726 €/m².
À Crans, la taxe foncière moyenne atteignait 452 €, soit un prorata de 226 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ain (01)
2 359 €/m²
2 036 €/m²
2 407
Ain (01)
2 173 €/m²
0 €/m²
1 566
Ain (01)
2 983 €/m²
0 €/m²
972
Ain (01)
2 855 €/m²
0 €/m²
423
Ain (01)
2 699 €/m²
0 €/m²
3 507
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 836€
329 450€ d’achat
6 386€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Crans représente un investissement global d'environ 335 836 €. Tablez en effet sur 329 450 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 386 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 394 € de taxes, 2 632 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 868€
329 450€ d’achat
23 418€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 352 868 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 329 450 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 23 418 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 19 425 € d'impôts et 2 632 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Crans. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crans se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 5,88 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 337e position dans le département de l'Ain, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 18,92 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Crans, sachez qu'en 2021, on dénombrait 8,1 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Crans sur le plan de l'investissement immobilier.