Prix du m² à
Châtillon-la-Palud (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-la-Palud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
1 248 €/m² 2 985 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtillon-la-Palud décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 685 € en 2022 à 2 086 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 119e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 116 m2
Châtillon-la-Palud
Maison
5 pièces 180 m2
Châtillon-la-Palud
Tout savoir sur Châtillon-la-Palud Voir tous les biens vendus
Châtillon-la-Palud dépend du département de l'Ain. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 649 habitants, ce qui la place à la 104e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). 94,9 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 62,6 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Châtillon-la-Palud est plutôt stable avec 13 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de plus qu'en 2022).
Les biens à vendre à Châtillon-la-Palud avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 043 et 3 351 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 085,92 €. Le prix diffère suivant la configuration du logement : 1 957,1 €/m² en moyenne pour un 3 pièces, 2 166,67 €/m² pour un 2 pièces, 2 498 €/m² pour un 5 pièces et plus, et 2 830,33 €/m² pour un 4 pièces.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 290,83 € en 2024, et celui-ci pouvait varier de 1 043 à 3 351 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait donc en 67e position parmi les municipalités du département de l'Ain.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 608 € à Châtillon-la-Palud. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 304 euros.
Ain (01)
2 359 €/m²
2 036 €/m²
2 407
Ain (01)
1 500 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
2 060 €/m²
0 €/m²
754
Ain (01)
1 287 €/m²
0 €/m²
728
Ain (01)
2 699 €/m²
0 €/m²
3 507
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 454€
274 900€ d’achat
5 554€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Châtillon-la-Palud s'élève à 280 454 €, comprenant 274 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 554 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 997 € d'impôts et 2 196 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 665€
274 900€ d’achat
19 765€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 294 665 euros : 274 900 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 765 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 209 €, les émoluments du notaire pour 2 196 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-la-Palud. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-la-Palud décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 685 € en 2022 à 2 086 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 119e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Châtillon-la-Palud. Le prix moyen a enregistré une progression de 27,46 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 11,11 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,9 % des habitations, et qu'on observait 15,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Châtillon-la-Palud.