Prix du m² à
Châtillon-la-Palud (01)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-la-Palud et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 712 €/m²

2 187 €/m² 3 400 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

11 €/m²

10 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

16 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Châtillon-la-Palud Voir tous les biens vendus

    Située dans le département de l'Ain (01), Châtillon-la-Palud est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 622 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 101e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63 %. Active et dynamique, la population est en moyenne âgée de 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    84%

    Appartement
    17%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    7%

    Propriétaire
    93%

    Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Châtillon-la-Palud puisqu'on comptabilise 17 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.

    En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 689 € à Châtillon-la-Palud. Il oscillait entre 2 083 et 3 296 €.

    Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix pouvait fluctuer de 2 043 à 3 576 €/m². Il atteignait 2 872 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 3 445 €/m² à 2 872 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 564 € à Châtillon-la-Palud, ou 282 euros si vous emménagiez au mois de juin.

    📌

    Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    351 258€

    344 640€

    344 640€ d’achat
    6 618€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Châtillon-la-Palud représente 351 258 €, incluant en moyenne 344 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 618 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 504 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 754 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    369 075€

    344 640€

    344 640€ d’achat
    24 435€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 369 075 euros, dont 344 640 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 24 435 euros, dont 2 754 € d'émoluments du notaire, 20 321 € de taxes et 1 360 € de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 564€ d’impôts locaux

    Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-la-Palud. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Châtillon-la-Palud, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Châtillon-la-Palud ?

    Les prix de l'immobilier à Châtillon-la-Palud ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 85,58 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une croissance de 17,95 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 150e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Châtillon-la-Palud ?

    Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Châtillon-la-Palud. Le prix moyen s'est accru de 17,95 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une progression de 11,11 %.

    Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % des logements.

    Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Châtillon-la-Palud en termes d'investissement immobilier.

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