Prix du m² à
Villieu-Loyes-Mollon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villieu-Loyes-Mollon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 699 €/m²
2 111 €/m² 3 387 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
21 €/m²
20 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villieu-Loyes-Mollon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 043 € en 2022 à 2 800 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 268e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Terrain
Villieu-Loyes-Mollon
Maison
6 pièces 220 m2
Villieu-Loyes-Mollon
Maison
6 pièces 177 m2
Villieu-Loyes-Mollon
Maison
5 pièces 170 m2
Villieu-Loyes-Mollon
Tout savoir sur Villieu-Loyes-Mollon Voir tous les biens vendus
Villieu-Loyes-Mollon se situe dans le département de l'Ain, et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 3 793 habitants en 2021, ce qui la place au 32e rang au sein des localités du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,9 %). Les maisons constituaient 85,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Villieu-Loyes-Mollon. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, cela représente 23 ventes de moins qu'en 2022.
À Villieu-Loyes-Mollon, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 800,5 €. Il fluctuait de 1 876 à 4 112 €. Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces : 2 680,68 € en moyenne pour un 4 pièces, 2 770,13 € pour un 5 pièces et plus, et 2 831,87 € pour un 3 pièces.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 1 876 et 4 112 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 2 684,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 2 188 € en 2018 à 2 685 € en 2024, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 0,26 % de hausse entre 2022 et 2024.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour un prix compris entre 2 000 et 3 696 €/m².
Chaque année à Villieu-Loyes-Mollon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 646 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer atteignait 323 euros.
Ain (01)
2 173 €/m²
0 €/m²
1 566
Ain (01)
2 801 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
1 500 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
2 759 €/m²
2 708 €/m²
7 655
Ain (01)
2 983 €/m²
0 €/m²
972
Ain (01)
2 060 €/m²
0 €/m²
754
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 435€
322 160€ d’achat
6 275€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Villieu-Loyes-Mollon représente 328 435 euros, incluant 322 160 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 275 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 341 € de taxes et 2 574 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
345 090€
322 160€ d’achat
22 930€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 345 090 euros : 322 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 930 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 574 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 18 996 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Votre future maison à Villieu-Loyes-Mollon nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villieu-Loyes-Mollon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 043 € en 2022 à 2 800 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 268e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a chuté de 7,99 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Villieu-Loyes-Mollon, sachez qu'on notait 21 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 12,8 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villieu-Loyes-Mollon.