Prix de l’immobilier à
Villieu-Loyes-Mollon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villieu-Loyes-Mollon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 881 €/m²
1 996 €/m² 3 636 €/m²
Appartement
3 057 €/m²
2 787 €/m² 4 026 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Villieu-Loyes-Mollon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 290 € en 2018 à 3 027 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 12,15 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 182e rang parmi les localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Terrain
664 m2
Villieu-Loyes-Mollon
Tout savoir sur Villieu-Loyes-Mollon Voir tous les biens vendus
Villieu-Loyes-Mollon se trouve dans l'Ain (01). Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 3 755 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 33e rang au sein des localités du département de l'Ain. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier villacucien subit un ralentissement. Sur 2022, 34 biens ont été vendus, soit -19 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Villieu-Loyes-Mollon avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 787 à 4 026 €, et qui était en moyenne de 3 057 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 829 € en 2022 à 3 057 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 998 €/m². Il variait entre 1 996 et 3 953 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 524 € en 2022 à 2 998 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 604 € de taxe foncière à Villieu-Loyes-Mollon, ou un prorata temporis de 302 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Ain (01)
2 712 €/m²
0 €/m²
1 566
Ain (01)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
1 535 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
2 757 €/m²
2 879 €/m²
7 655
Ain (01)
2 694 €/m²
0 €/m²
972
Ain (01)
2 105 €/m²
0 €/m²
754
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 608€
359 760€ d’achat
6 848€ de frais
À Villieu-Loyes-Mollon, vous devrez prévoir 366 608 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 359 760 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 848 €, au sein desquels on retrouve 2 874 € d'émoluments du notaire, 2 614 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 207€
359 760€ d’achat
25 447€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 385 207 euros. Aux 359 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 25 447 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 874 € d'émoluments du notaire et 21 213 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villieu-Loyes-Mollon vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Villieu-Loyes-Mollon, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 €. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villieu-Loyes-Mollon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 290 € en 2018 à 3 027 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 12,15 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 182e rang parmi les localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 2 699 €/m² en 2021 à 3 027 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a augmenté de 10 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Villieu-Loyes-Mollon ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 12,6 % du parc immobilier, et que 20,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Villieu-Loyes-Mollon sur le plan de l'investissement immobilier.