Prix du m² à
Crest-Voland (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crest-Voland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 322 €/m²
4 035 €/m² 8 676 €/m²
Appartement
7 203 €/m²
5 483 €/m² 8 364 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Crest-Voland ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec une inflation de 71,08 % en 7 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 11,09 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette localité se trouvait au 143e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,26 % sur 2 ans.
Crest-Voland dépend du département de la Savoie. Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 331 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 201e position parmi les villes du département de la Savoie. Il y avait 68,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (73,6 %), tout comme au niveau départemental, où ils représentaient 61,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 48 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
71%
Propriétaire
29%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crest-Voland. Sur 2023, on compte 15 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Crest-Voland, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 3 359 à 10 346 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 6 656,04 €/m². Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 4 322 € en 2018 à 6 656 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 36,17 % d'augmentation depuis 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre était de 6 325,42 €/m² en 2023, et variait entre 3 359 et 10 346 €/m². Cette ville se trouvait donc parmi les plus chères du département de la Savoie.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 5 047 et 8 252 €/m². Il atteignait 6 986,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 59,23 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 25,04 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 666 euros à Crest-Voland. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 333 €.
Savoie (73)
6 296 €/m²
7 082 €/m²
159
Savoie (73)
5 871 €/m²
7 083 €/m²
767
Savoie (73)
5 043 €/m²
6 925 €/m²
486
Savoie (73)
6 002 €/m²
4 229 €/m²
448
Savoie (73)
2 638 €/m²
2 976 €/m²
7 042
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
249 624€
244 533€ d’achat
5 091€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 35 mètres carrés dans le neuf à Crest-Voland, vous devez prévoir 249 624 euros d'investissement, incluant 244 533 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter 5 091 euros de frais de notaire, dont 1 777 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 954 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
262 265€
244 533€ d’achat
17 732€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 262 265 euros pour acheter un appartement ancien de 2 pièces. Aux 244 533 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 17 732 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 954 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 418 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
8 750€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre appartement de 35 mètres carrés à Crest-Voland, vous devez compter un budget d'environ 8 750 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crest-Voland ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec une inflation de 71,08 % en 7 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 11,09 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette localité se trouvait au 143e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec une inflation de 16,41 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 24 €/m² par mois à 19 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Crest-Voland, sachez qu'en 2021, il y avait 31,3 % de locataires. En outre, les logements étaient principalement des appartements (73,6 %).
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crest-Voland, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !