Prix du m² à
Crestet (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crestet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 135 €/m²
2 602 €/m² 3 817 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2019, avec un recul de 16,99 % en l'espace de 1 an.
Crestet relève du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 422 habitants. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi la 121e position concernant la population. Il y avait 78,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Crestet est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Crestet, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 617 et 3 303 €.
En 2021, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 1 617 et 3 303 €/m².
À Crestet, les impôts locaux moyens atteignaient 823 €, soit un prorata de 411 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Vaucluse (84)
3 110 €/m²
0 €/m²
1 147
Vaucluse (84)
2 381 €/m²
0 €/m²
532
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
1 604 €/m²
2 849
Vaucluse (84)
2 754 €/m²
0 €/m²
313
Vaucluse (84)
3 700 €/m²
0 €/m²
847
Vaucluse (84)
3 222 €/m²
3 446 €/m²
6 072
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 269€
202 815€ d’achat
4 454€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Crestet est de 207 269 euros. Aux 202 815 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 4 454 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 474 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 620 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 754€
202 815€ d’achat
14 939€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces s'élève à 217 754 euros : 202 815 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 939 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 620 € d'émoluments du notaire, 11 959 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Crestet vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, cette somme pourrait aller jusqu'à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2019, avec un recul de 16,99 % en l'espace de 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 54,1 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 14 €/mois à 12 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Crestet, sachez qu'en 2021, on dénombrait 20,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 12 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Crestet.