Prix du m² à
Séguret (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séguret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 700 €/m²
2 085 €/m² 4 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Séguret ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec + 24,63 % en 3 ans, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec une inflation de 5,14 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 120e rang à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse, Séguret relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 801 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 95e position au niveau du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Séguret avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021).
À Séguret, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 996 à 5 552 €/m². Elle atteignait en moyenne 3 062,92 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 47e position parmi les villes du département du Vaucluse.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 062,92 € en 2023. Il pouvait osciller entre 1 996 et 5 552 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 2 152 € en 2018 à 3 063 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 14,21 % de hausse depuis 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 905 € à Séguret, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 452 euros.
Vaucluse (84)
3 135 €/m²
0 €/m²
408
Vaucluse (84)
2 381 €/m²
0 €/m²
532
Vaucluse (84)
2 787 €/m²
1 421 €/m²
851
Vaucluse (84)
2 250 €/m²
0 €/m²
655
Vaucluse (84)
2 409 €/m²
2 000 €/m²
1 249
Vaucluse (84)
3 222 €/m²
3 446 €/m²
6 072
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
374 517€
367 550€ d’achat
6 967€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Séguret s'élève à 374 517 euros, dont 367 550 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 6 967 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 937 € d'émoluments du notaire, 2 671 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
393 519€
367 550€ d’achat
25 969€ de frais
Vous devez prévoir 393 519 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 367 550 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 25 969 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 937 € de cette somme, les taxes 21 672 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Séguret, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Séguret ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec + 24,63 % en 3 ans, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec une inflation de 5,14 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 120e rang à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec + 14,21 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Séguret, sachez qu'en 2021, 12,5 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 31,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Séguret sur le plan de l'investissement immobilier.