Prix du m² à
Vaison-la-Romaine (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaison-la-Romaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 222 €/m²
1 901 €/m² 4 953 €/m²
Appartement
3 446 €/m²
2 442 €/m² 4 580 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vaison-la-Romaine continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 7 ans, passant de 2 757 € en 2018 à 3 366 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 9,11 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait le 86e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 88 m2
Vaison-la-Romaine
Maison
5 pièces 135 m2
Vaison-la-Romaine
Appartement
3 pièces 74,11 m2
Vaison-la-Romaine
Maison
6 pièces 125 m2
Vaison-la-Romaine
Tout savoir sur Vaison-la-Romaine Voir tous les biens vendus
Voconce Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
84110 Vaison La Romaine
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Vaison-la-Romaine est située dans le département du Vaucluse, et relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 5 929 habitants, ce qui la place en 21e position à l'échelle du département du Vaucluse. On dénombrait 53,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,3 % de maisons, un taux légèrement plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage était de 63,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Vaison-la-Romaine connaît un ralentissement. En effet, avec 35 biens vendus sur 2024, on observe -50 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Vaison-la-Romaine, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 674 à 5 078 €, et qui atteignait 3 185,54 € en moyenne. Le prix oscille en fonction de la taille du logement : comptez 2 990,74 €/m² en moyenne pour un T2, 3 042,88 €/m² pour un T5+, 3 122,1 €/m² pour un T3, 3 285,33 €/m² pour un T4, et 3 437,5 €/m² pour un studio.
En 2024, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 159,75 €/m². Elle pouvait fluctuer entre 1 674 et 5 078 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 15,33 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 7,52 % d'augmentation en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 009 à 4 677 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 211,33 €/m². La ville était donc la 5e plus chère du département du Vaucluse.
À Vaison-la-Romaine, les impôts locaux moyens étaient de 1 365 euros, soit un prorata temporis de 682 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vaucluse (84)
2 409 €/m²
0 €/m²
294
Vaucluse (84)
3 135 €/m²
0 €/m²
408
Vaucluse (84)
2 250 €/m²
0 €/m²
655
Vaucluse (84)
2 754 €/m²
0 €/m²
313
Vaucluse (84)
3 438 €/m²
0 €/m²
832
Vaucluse (84)
3 700 €/m²
0 €/m²
847
Vaucluse (84)
2 738 €/m²
0 €/m²
521
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
290 075€
284 377€ d’achat
5 698€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Vaison-la-Romaine représente 290 075 €. Tablez en effet sur 284 377 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 698 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 066 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 272 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
304 777€
284 377€ d’achat
20 400€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 304 777 €, comprenant 284 377 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 400 €, dont 1 360 € de frais de débours, 16 768 € de taxes et 2 272 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 365€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Vaison-la-Romaine, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaison-la-Romaine continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 7 ans, passant de 2 757 € en 2018 à 3 366 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 9,11 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait le 86e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est accru de 8,92 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vaison-la-Romaine, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 46,8 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 33,7 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son offre éducative, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Vaison-la-Romaine en termes d'investissement immobilier.