Prix du m² à
Crevant (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crevant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 486 €/m²
686 €/m² 2 072 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crevant continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 55,32 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 30,22 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Indre, cette localité occupait la 60e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre, Crevant est située dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité comptait 704 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 67e position au niveau du département de l'Indre. On dénombrait 80,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,8 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Crevant subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit 15 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Crevant, pour une valeur foncière qui oscillait entre 532 et 2 208 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix au m² compris entre 532 et 2 208 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Crevant atteignait 264 euros. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 132 €.
Indre (36)
805 €/m²
0 €/m²
1 458
Indre (36)
1 440 €/m²
0 €/m²
578
Indre (36)
933 €/m²
0 €/m²
345
Creuse (23)
337 €/m²
0 €/m²
141
Creuse (23)
1 155 €/m²
0 €/m²
232
Indre (36)
808 €/m²
0 €/m²
700
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 811€
173 800€ d’achat
4 011€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Crevant, tablez sur un coût total de 177 811 euros, comprenant 173 800 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 011 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 263 € de taxes et 1 389 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 554€
173 800€ d’achat
11 754€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 185 554 euros. En dehors des 173 800 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 11 754 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 9 005 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 389 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 264€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Crevant ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crevant continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 55,32 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 30,22 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Indre, cette localité occupait la 60e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance entre 2019 et 2021 à Crevant. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 30,22 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 19,4 % des habitants.
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