Prix du m² à
Chassignolles (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassignolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
242 €/m² 1 906 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une réduction de 5,35 %.
Chassignolles est une localité du département de l'Indre (36). Elle relève de la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 547 habitants en 2021, ce qui la place à la 83e position au sein du département de l'Indre. On dénombrait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier chassignollais est plutôt stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Chassignolles, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 668,25 €, et celui-ci pouvait varier de 242 à 1 765 €. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2023, avec 23,92 % de réduction depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec une baisse de 20,85 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité fluctuait entre 242 et 1 765 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 668,25 €/m². Cette municipalité se trouvait donc parmi les moins chères du département de l'Indre.
À Chassignolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 309 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 154 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Indre (36)
1 486 €/m²
0 €/m²
722
Indre (36)
933 €/m²
0 €/m²
345
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
343
Indre (36)
846 €/m²
0 €/m²
1 080
Indre (36)
1 347 €/m²
0 €/m²
1 634
Indre (36)
808 €/m²
0 €/m²
700
Indre (36)
1 006 €/m²
0 €/m²
227
Indre (36)
1 118 €/m²
0 €/m²
965
Indre (36)
1 197 €/m²
0 €/m²
319
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 773€
80 190€ d’achat
2 583€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Chassignolles représente 82 773 euros. Cette somme inclut 80 190 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 583 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 583 € de taxes et 641 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 346€
80 190€ d’achat
6 156€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 86 346 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 80 190 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 156 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 641 € d'émoluments du notaire et 4 155 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Chassignolles. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une réduction de 5,35 %.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement baissé, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec + 24,33 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chassignolles, sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 14 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chassignolles du point de vue de l'investissement immobilier.