Prix du m² à
Creys-Mépieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creys-Mépieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 311 €/m²
1 401 €/m² 3 463 €/m²
Appartement
1 831 €/m²
1 695 €/m² 1 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Creys-Mépieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 392 € en 2018 à 1 838 € en 2024, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 5,39 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 360e rang parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 101 m2
Creys-Mépieu
Creys-Mépieu est située dans l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 1 538 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 189e position à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier creypieulan est donc plutôt stable.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Creys-Mépieu atteignait 1 837,83 €/m², et fluctuait de 1 179 à 3 391 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 185e position au sein du département de l'Isère.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 179 et 3 391 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 1 864,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 681 € en 2018 à 1 864 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 6,15 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Isère (38)
2 185 €/m²
0 €/m²
1 504
Ain (01)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 000
Isère (38)
2 346 €/m²
1 013 €/m²
1 276
Ain (01)
2 220 €/m²
0 €/m²
887
Isère (38)
2 068 €/m²
0 €/m²
1 101
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 513€
223 740€ d’achat
4 773€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Creys-Mépieu, tablez sur 228 513 € d'investissement, incluant 223 740 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 773 €, dont 1 788 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 626 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 080€
223 740€ d’achat
16 340€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 240 080 euros. Cette somme comporte 223 740 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 340 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 788 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 192 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Creys-Mépieu ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Creys-Mépieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 392 € en 2018 à 1 838 € en 2024, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 5,39 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 360e rang parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 5,39 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Creys-Mépieu, sachez qu'en 2021, il y avait 17,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Creys-Mépieu sur le plan de l'investissement immobilier !