Prix du m² à
Bouvesse-Quirieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvesse-Quirieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 185 €/m²
894 €/m² 2 595 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bouvesse-Quirieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 4 ans, passant de 1 858 € en 2018 à 2 568 € en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec + 37,99 % en 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait la 126e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 19,13 % sur 2 ans.
Bouvesse-Quirieu est située dans le département de l'Isère (38). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 1 509 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait donc la 194e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % du parc immobilier. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bouvesse-Quirieu. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Bouvesse-Quirieu avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 787 et 2 726 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 1 936,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 568 € en 2022 à 1 937 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
En 2024, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 936,67 €/m². Elle oscillait de 787 à 2 726 €/m². Le prix au m² change selon la taille du logement : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 2 065,06 €, une maison de cinq pièces 2 290,27 €, et une maison de trois pièces 2 342,82 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 558 euros à Bouvesse-Quirieu. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 779 €.
Ain (01)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 000
Isère (38)
2 109 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
2 346 €/m²
1 013 €/m²
1 276
Isère (38)
2 311 €/m²
1 831 €/m²
1 543
Ain (01)
2 314 €/m²
0 €/m²
598
Isère (38)
2 409 €/m²
1 760 €/m²
3 387
Ain (01)
1 819 €/m²
0 €/m²
1 278
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 305€
232 400€ d’achat
4 905€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bouvesse-Quirieu représente 237 305 euros, comprenant en moyenne 232 400 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 905 euros. Ce chiffre se décompose en 1 857 € d'émoluments du notaire, 1 689 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 320€
232 400€ d’achat
16 920€ de frais
Tablez sur 249 320 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 232 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 920 euros. Les impôts constituent 13 703 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 857 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 558€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Bouvesse-Quirieu va nécessiter un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouvesse-Quirieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 4 ans, passant de 1 858 € en 2018 à 2 568 € en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec + 37,99 % en 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait la 126e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 19,13 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec -24,57 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bouvesse-Quirieu, sachez qu'en 2021, on comptait 14,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Bouvesse-Quirieu du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !