Prix du m² à
Crissey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 128 €/m²
1 658 €/m² 2 519 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
L'immobilier à Crissey poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 428 €/m² en 2018 à 2 118 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 16,89 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 214e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Crissey dépend de l'agglomération de Chalon-sur-Saône. Elle est située dans la Saône-et-Loire (71), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 2 460 habitants, ce qui la place à la 33e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 82,3 % des habitants. Les maisons représentaient 95,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Crissey est en bonne santé. En effet, avec 22 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes comparé à 2021.
À Crissey, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 118 €/m² en moyenne, et variait de 1 561 à 2 533 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 874 € en 2022 à 2 118 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Crissey, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 706 euros, contre 1 413 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 889 €/m²
1 578 €/m²
45 390
Saône-et-Loire (71)
2 139 €/m²
0 €/m²
1 111
Saône-et-Loire (71)
2 616 €/m²
0 €/m²
990
Saône-et-Loire (71)
2 400 €/m²
0 €/m²
1 591
Saône-et-Loire (71)
2 495 €/m²
0 €/m²
1 323
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 888€
190 620€ d’achat
4 268€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Crissey vous demandera un investissement total d'environ 194 888 €, incluant 190 620 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 268 €, au sein desquels on retrouve 1 385 € de taxes, 1 523 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 743€
190 620€ d’achat
14 123€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 204 743 euros : 190 620 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 123 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 523 €, les impôts pour 11 240 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 413€ d’impôts locaux
Votre future maison à Crissey a besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Crissey, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Crissey poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 428 €/m² en 2018 à 2 118 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 16,89 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 214e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec une hausse de 16,89 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a diminué de 9,09 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Crissey ? Sachez qu'en 2020, 3,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 17,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Crissey sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !