Prix de l’immobilier à
Crissey

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crissey et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 128 €/m²

1 658 €/m² 2 519 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

30 acheteurs potentiels

Crissey dépend de l'agglomération de Chalon-sur-Saône. Elle est située dans la Saône-et-Loire (71), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 2 460 habitants, ce qui la place à la 33e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 82,3 % des habitants. Les maisons représentaient 95,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
90%

Appartement
10%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
5%

Propriétaire
95%

On peut remarquer que l'immobilier de Crissey est en bonne santé. En effet, avec 22 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes comparé à 2021.

À Crissey, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 118 €/m² en moyenne, et variait de 1 561 à 2 533 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 874 € en 2022 à 2 118 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Si vous achetiez au mois de juin à Crissey, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 706 euros, contre 1 413 € pour une année complète.

📌

Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

194 888€

190 620€

190 620€ d’achat
4 268€ de frais

L'achat d'une maison neuve à Crissey vous demandera un investissement total d'environ 194 888 €, incluant 190 620 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 268 €, au sein desquels on retrouve 1 385 € de taxes, 1 523 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

204 743€

190 620€

190 620€ d’achat
14 123€ de frais

Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 204 743 euros : 190 620 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 123 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 523 €, les impôts pour 11 240 € et les débours pour 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

44 100€

de budget

Environ 1 413€ d’impôts locaux

Votre future maison à Crissey a besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 44 100 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Crissey, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Crissey ?

L'immobilier à Crissey poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 428 €/m² en 2018 à 2 118 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 16,89 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 214e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Crissey ?

Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec une hausse de 16,89 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a diminué de 9,09 %.

Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Crissey ? Sachez qu'en 2020, 3,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 17,7 % des habitants.

Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Crissey sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !

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