Prix du m² à
Croisilles (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croisilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 685 €/m²
1 282 €/m² 2 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Croisilles repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 815 € en 2018 à 2 386 € en 2023, puis à 1 685 € en 2025. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait au 66e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 2,46 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Croisilles fait partie de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 424 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 190e rang au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. On remarquait 91,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,5 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Croisilles est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
Les biens de Croisilles se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 902 et 3 367 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 2 893 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de l'Eure-et-Loir.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 893 € en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 902 à 3 367 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 815 €/m² en 2018 à 1 805 €/m² en 2020, puis à 2 893 €/m² en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 729 euros à Croisilles, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 364 €.
Eure-et-Loir (28)
2 435 €/m²
0 €/m²
325
Eure-et-Loir (28)
2 341 €/m²
2 200 €/m²
1 668
Eure-et-Loir (28)
2 528 €/m²
0 €/m²
713
Eure-et-Loir (28)
1 795 €/m²
0 €/m²
445
Eure-et-Loir (28)
1 865 €/m²
0 €/m²
1 614
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 816€
347 160€ d’achat
6 656€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Croisilles se chiffre autour de 353 816 euros, incluant 347 160 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 656 €, au sein desquels on retrouve 2 522 € d'impôts, 2 774 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 763€
347 160€ d’achat
24 603€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 371 763 euros d'investissement : 347 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 24 603 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 20 470 €, et les émoluments du notaire 2 774 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Croisilles ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Croisilles repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 815 € en 2018 à 2 386 € en 2023, puis à 1 685 € en 2025. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait au 66e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 2,46 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Croisilles, sachez qu'en 2021, il y avait 8,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1 % des domiciles.
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