Prix du m² à
Crouttes-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouttes-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 434 €/m²
981 €/m² 1 714 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 6 ans, avec -19 % entre 2018 et 2024, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 12,63 % de réduction en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, Crouttes-sur-Marne se plaçait au 465e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80 m2
Crouttes-sur-Marne
Tout savoir sur Crouttes-sur-Marne Voir tous les biens vendus
Crouttes-sur-Marne est située dans l'Aisne. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 624 habitants, ce qui la place à la 161e position au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 71,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Crouttes-sur-Marne. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 610,04 € en moyenne à Crouttes-sur-Marne, et pouvait osciller de 805 à 2 409 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi à la 58e position parmi les localités du département de l'Aisne.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix qui fluctuait entre 805 et 2 247 €/m² en 2023. Il atteignait 1 378,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 6,38 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul a tendance à ralentir, avec -1,92 % sur les 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 835 € d'impôts locaux à Crouttes-sur-Marne, ou un prorata temporis de 417 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
1 965 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
1 701 €/m²
1 579 €/m²
2 657
Seine-et-Marne (77)
846 €/m²
1 158 €/m²
869
Seine-et-Marne (77)
1 479 €/m²
0 €/m²
452
Aisne (02)
1 903 €/m²
0 €/m²
1 037
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 344€
165 460€ d’achat
3 884€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Crouttes-sur-Marne s'élève à 169 344 € : 165 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 884 €. Les émoluments du notaire constituent 1 322 € de cette somme, les taxes 1 202 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 898€
165 460€ d’achat
12 438€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 177 898 euros, comportant 165 460 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 438 €, qui se décomposent en 1 322 € d'émoluments du notaire, 9 756 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Crouttes-sur-Marne ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 6 ans, avec -19 % entre 2018 et 2024, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 12,63 % de réduction en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, Crouttes-sur-Marne se plaçait au 465e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté entre 2022 et 2024 à Crouttes-sur-Marne. Le loyer moyen au m² a décru de 18,18 %, tandis que le prix moyen a enregistré une chute de 12,63 %.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 9,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 27,5 % de locataires.
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