Prix du m² à
Crucey-Villages (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crucey-Villages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 191 €/m² 1 913 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crucey-Villages diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 6,25 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 259e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,51 % sur 2 ans.
Crucey-Villages est située dans le département de l'Eure-et-Loir. Elle est une localité de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité affichait une population de 445 habitants en 2021, ce qui la place à la 182e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Crucey-Villages est donc plutôt stable.
Les biens de Crucey-Villages se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 1 171 à 2 127 €/m² en 2023, et qui était de 1 543,67 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 141e rang dans le département de l'Eure-et-Loir.
Au niveau de la ville, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 591,58 €/m² en moyenne en 2023. Il oscillait entre 1 171 et 2 127 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 647 € en 2021 à 1 592 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 642 euros à Crucey-Villages. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 321 €.
Eure-et-Loir (28)
1 451 €/m²
0 €/m²
1 847
Eure-et-Loir (28)
905 €/m²
0 €/m²
189
Eure-et-Loir (28)
1 639 €/m²
0 €/m²
703
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
101
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
178
Eure-et-Loir (28)
1 676 €/m²
0 €/m²
937
Eure-et-Loir (28)
1 738 €/m²
0 €/m²
259
Eure-et-Loir (28)
1 536 €/m²
0 €/m²
285
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
56
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 264€
190 990€ d’achat
4 274€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Crucey-Villages s'élève à 195 264 €, comportant 190 990 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 274 euros, au sein desquels on retrouve 1 388 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 526 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 137€
190 990€ d’achat
14 147€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 205 137 euros d'investissement, répartis entre 190 990 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 147 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 261 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 526 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Crucey-Villages, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crucey-Villages diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 6,25 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 259e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,51 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a baissé de 6,25 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec une inflation de 137,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Crucey-Villages ? Sachez qu'en 2021, 0,4 % des habitations étaient des appartements, et que 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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