Prix du m² à
Cruviers-Lascours (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cruviers-Lascours et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 444 €/m²
1 871 €/m² 2 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cruviers-Lascours se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 233 € en 2018 à 2 006 € en 2022, puis à 2 444 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 98e position dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Cruviers-Lascours compte parmi les municipalités du département du Gard. Elle se situe dans la région Occitanie. Sa population était estimée à 708 habitants en 2021. Au sein du département du Gard, cette localité figurait ainsi en 180e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 62,2 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier cruscourois est plutôt stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Cruviers-Lascours se vendaient à un prix moyen de 2 076,96 €/m². Il pouvait osciller de 1 540 à 3 592 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 233 € en 2018 à 2 077 € en 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec 1,94 % de réduction sur les 2 dernières années.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 589 et 3 592 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 343,92 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 126e position dans le département du Gard.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 074 euros à Cruviers-Lascours, ou 537 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gard (30)
1 768 €/m²
0 €/m²
896
Gard (30)
1 944 €/m²
675 €/m²
785
Gard (30)
2 764 €/m²
0 €/m²
419
Gard (30)
2 348 €/m²
0 €/m²
727
Gard (30)
1 369 €/m²
0 €/m²
377
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 921€
281 270€ d’achat
5 651€ de frais
À Cruviers-Lascours, vous devez tabler sur un investissement global de 286 921 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 281 270 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 651 €. Ce montant se divise en 2 247 € d'émoluments du notaire, 2 044 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 462€
281 270€ d’achat
20 192€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 301 462 euros. Comptez en effet 281 270 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 192 euros. Au sein de cette somme, 16 585 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 247 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 074€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Cruviers-Lascours, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cruviers-Lascours se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 233 € en 2018 à 2 006 € en 2022, puis à 2 444 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 98e position dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a connu une légère diminution, passant de 2 118 €/m² à 2 077 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 50 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cruviers-Lascours ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 23,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,2 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cruviers-Lascours.