Prix du m² à
Cublize (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cublize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
974 €/m² 2 292 €/m²
Appartement
2 552 €/m²
2 552 €/m² 2 552 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 7,29 % entre 2018 et 2020.
Cublize se trouve dans le Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 327 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 159e rang parmi les localités du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,6 %). Les maisons constituaient 87 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Cublize est plutôt stable, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Cublize pouvait fluctuer entre 448 et 2 455 €/m², et était en moyenne de 1 206,67 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département du Rhône.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 206,67 €/m² au sein de la localité, et celle-ci variait de 448 à 2 455 €/m². Le prix au m² change selon la configuration du logement : une maison de deux pièces vaut en moyenne 1 204,08 €, une maison de quatre pièces 1 742,34 €, et une maison de cinq pièces 1 805,87 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 537 € à Cublize, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 268 euros.
Rhône (69)
1 643 €/m²
1 248 €/m²
1 145
Rhône (69)
2 218 €/m²
0 €/m²
243
Rhône (69)
2 426 €/m²
0 €/m²
626
Rhône (69)
1 373 €/m²
1 575 €/m²
1 212
Rhône (69)
1 234 €/m²
0 €/m²
754
Rhône (69)
1 343 €/m²
0 €/m²
657
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 369€
144 800€ d’achat
3 569€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Cublize, vous devrez tabler sur un investissement global de 148 369 €, comportant en moyenne 144 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 569 €. Cette somme se divise en 1 157 € d'émoluments du notaire, 1 052 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 855€
144 800€ d’achat
11 055€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 155 855 euros, dont 144 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 055 euros, au sein desquels on retrouve 8 538 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 157 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Cublize nécessite une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 7,29 % entre 2018 et 2020.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 469 € à 1 207 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Cublize, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,7 % des logements. En outre, les locataires constituaient 26,2 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Cublize en termes d'investissement immobilier !