Prix du m² à
Saint-Agnin-sur-Bion (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnin-sur-Bion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
2 083 €/m² 2 478 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnin-sur-Bion se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 953 € en 2022 à 2 465 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 165e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,19 % sur 2 ans.
Saint-Agnin-sur-Bion dépend du département de l'Isère (38). Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 135 le nombre d'habitants de la localité. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait donc le 236e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les maisons représentaient 91,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Agnin-sur-Bion avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes par rapport 2021).
À Saint-Agnin-sur-Bion, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 671,33 € en 2023. Il oscillait de 1 422 à 3 929 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 047 € en 2018 à 2 671 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une croissance de 1,99 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 422 et 3 929 €/m², et atteignait en moyenne 2 671,33 €/m². Dans le département de l'Isère, cette localité figurait ainsi en 153e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 480 euros à Saint-Agnin-sur-Bion, ou 240 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Isère (38)
2 985 €/m²
2 719 €/m²
1 817
Isère (38)
2 820 €/m²
0 €/m²
494
Isère (38)
3 113 €/m²
0 €/m²
733
Isère (38)
2 325 €/m²
1 945 €/m²
987
Isère (38)
3 171 €/m²
0 €/m²
1 704
Isère (38)
3 062 €/m²
2 615 €/m²
1 022
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
969
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 810€
320 560€ d’achat
6 250€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Agnin-sur-Bion se chiffre autour de 326 810 euros, répartis entre 320 560 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 6 250 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 329 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 561 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 382€
320 560€ d’achat
22 822€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 343 382 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Aux 320 560 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 22 822 euros. Ce montant se partage en 18 901 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 561 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Agnin-sur-Bion. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnin-sur-Bion se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 953 € en 2022 à 2 465 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 165e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec une croissance de 20 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 2 953 € à 2 465 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Agnin-sur-Bion, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,8 % des habitations, et qu'on notait 16,5 % de locataires.
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