Prix du m² à
Culoz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Culoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 842 €/m²
1 307 €/m² 2 892 €/m²
Appartement
2 355 €/m²
1 927 €/m² 2 465 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Culoz chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec 20,21 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait au 132e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Culoz relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 3 426 habitants en 2021, ce qui la place à la 38e position au sein des municipalités du département de l'Ain. On dénombrait 58 % de propriétaires. 62,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 62,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Culoz avec 13 biens vendus sur 2024 (soit -25 ventes comparé à 2022).
À Culoz, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 000 à 3 185 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 1 942,58 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 435 € en 2022 à 1 943 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait en moyenne à 1 882 €/m², et fluctuait entre 1 000 et 3 185 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 102e position parmi les municipalités du département de l'Ain.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen était de 2 003,17 €/m². Il pouvait varier entre 1 204 et 2 465 €/m². Le prix au m² d'un appartement change selon sa taille : un T4 cote en moyenne 1 378,67 €, un T2 2 115 €, et un T3 2 126,3 €.
Il fallait compter en moyenne 1 006 € de taxe foncière à Culoz, ou un prorata de 503 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Ain (01)
2 165 €/m²
1 889 €/m²
1 133
Ain (01)
1 050 €/m²
0 €/m²
475
Ain (01)
1 863 €/m²
3 114 €/m²
1 016
Savoie (73)
3 690 €/m²
3 221 €/m²
507
Ain (01)
2 890 €/m²
0 €/m²
67
Ain (01)
1 824 €/m²
0 €/m²
129
Savoie (73)
3 167 €/m²
3 776 €/m²
856
Savoie (73)
3 023 €/m²
3 358 €/m²
1 212
Savoie (73)
2 252 €/m²
0 €/m²
410
Ain (01)
1 531 €/m²
1 038 €/m²
302
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 645€
225 840€ d’achat
4 805€ de frais
À Culoz, vous devez prévoir un investissement global de 230 645 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 225 840 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 805 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 804 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 641 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 321€
225 840€ d’achat
16 481€ de frais
Tablez sur 242 321 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 225 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 481 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 804 € et les taxes pour 13 316 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 006€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Culoz nécessitent une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Culoz chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec 20,21 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait au 132e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 11 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 2 435 € à 1 943 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Culoz ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 37,6 % des domiciles étaient des appartements, et que 42 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Culoz !