Prix du m² à
Curciat-Dongalon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curciat-Dongalon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
784 €/m²
328 €/m² 1 434 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Curciat-Dongalon grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 027 €/m² en 2018 à 990 €/m² en 2022, puis à 1 280 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 72e rang à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans l'Ain (01), Curciat-Dongalon relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 451 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 281e position à l'échelle du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 77,8 % des habitants. Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Curciat-Dongalon.
Cinq ventes ont eu lieu à Curciat-Dongalon en 2023, pour un prix compris entre 450 et 1 813 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 450 et 1 813 €.
Il fallait compter en moyenne 409 euros de taxe foncière à Curciat-Dongalon, ou un prorata temporis de 204 € si vous achetiez en juin.
Ain (01)
1 034 €/m²
0 €/m²
301
Saône-et-Loire (71)
1 655 €/m²
0 €/m²
1 085
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
914 €/m²
1 668
Ain (01)
1 451 €/m²
0 €/m²
682
Saône-et-Loire (71)
1 477 €/m²
854 €/m²
1 122
Ain (01)
1 219 €/m²
0 €/m²
321
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 385€
161 560€ d’achat
3 825€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Curciat-Dongalon nécessite un investissement global d'environ 165 385 euros. Ce chiffre comprend 161 560 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 825 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 291 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 174 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 737€
161 560€ d’achat
12 177€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 173 737 euros d'investissement, répartis entre 161 560 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 177 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 291 € d'émoluments du notaire et 9 526 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Curciat-Dongalon vont nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Curciat-Dongalon grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 027 €/m² en 2018 à 990 €/m² en 2022, puis à 1 280 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 72e rang à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Curciat-Dongalon. Le prix moyen au m² est passé de 990 € à 1 280 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 21,7 % des habitants.
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