Prix du m² à
Montpont-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montpont-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 655 €/m²
670 €/m² 2 386 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montpont-en-Bresse repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 126 €/m² en 2018 à 1 070 €/m² en 2022, puis à 1 542 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 120e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Montpont-en-Bresse est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 1 091 habitants en 2021, ce qui la place au 98e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,9 %). Les maisons représentaient 88,8 % des habitations, soit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Montpont-en-Bresse est assez stable puisqu'on comptabilise 18 biens vendus sur 2023, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Montpont-en-Bresse, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 531,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 507 à 2 103 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 135e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix qui variait entre 507 et 2 103 €/m², et qui s'élevait à 1 531,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 7,93 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 701 € à Montpont-en-Bresse. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 350 euros.
Ain (01)
784 €/m²
0 €/m²
446
Saône-et-Loire (71)
2 060 €/m²
0 €/m²
570
Saône-et-Loire (71)
1 424 €/m²
0 €/m²
443
Saône-et-Loire (71)
1 644 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
914 €/m²
1 668
Saône-et-Loire (71)
1 578 €/m²
0 €/m²
632
Saône-et-Loire (71)
1 477 €/m²
854 €/m²
1 122
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 974€
183 810€ d’achat
4 164€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Montpont-en-Bresse, prévoyez 187 974 € d'investissement. Cette somme comporte 183 810 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 4 164 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 469 € d'émoluments du notaire et 1 336 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 477€
183 810€ d’achat
13 667€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 197 477 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 183 810 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 667 euros, au sein desquels on retrouve 1 469 € d'émoluments du notaire, 10 838 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Montpont-en-Bresse. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montpont-en-Bresse repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 126 €/m² en 2018 à 1 070 €/m² en 2022, puis à 1 542 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 120e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Montpont-en-Bresse. Le loyer au m² moyen a augmenté de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 44,11 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 24,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Montpont-en-Bresse.