Prix du m² à
Damblainville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damblainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 297 €/m²
1 292 €/m² 1 302 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Damblainville augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 846 € en 2018 à 705 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Damblainville dépend de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 235 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 331e position au sein des villes du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 82,2 % des habitants. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier damblainvillais est en bonne santé puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2019, soit 7 ventes de plus qu'en 2017.
Les biens de Damblainville se vendaient pour un prix au m² compris entre 450 et 1 808 € en 2019, et qui s'élevait en moyenne à 1 139,92 €. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 34,75 % en l'espace de 1 an.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 139,92 € en 2019, et celui-ci fluctuait entre 450 et 1 808 €. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette ville se classait ainsi au 298e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 538 € à Damblainville, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 269 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 401 €/m²
0 €/m²
526
Calvados (14)
2 135 €/m²
0 €/m²
342
Calvados (14)
1 640 €/m²
0 €/m²
628
Calvados (14)
2 146 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
278
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
128 663€
125 390€ d’achat
3 273€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Damblainville s'élève à 128 663 euros, comportant 125 390 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 273 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 002 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 911 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
135 145€
125 390€ d’achat
9 755€ de frais
Pour acheter une maison de 110 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 135 145 euros d'investissement : 125 390 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 755 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 393 € et les émoluments du notaire pour 1 002 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 110 mètres carrés à Damblainville représentera un budget d'environ 132 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Damblainville augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 846 € en 2018 à 705 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec -27,78 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Damblainville, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,8 % des habitants, et que 3,5 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Damblainville.