Prix du m² à
Dampierre-sous-Bouhy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sous-Bouhy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 181 €/m²
650 €/m² 1 532 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dampierre-sous-Bouhy se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une progression de 5,52 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 268e position à l'échelle du département de la Nièvre, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Nièvre, Dampierre-sous-Bouhy compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 448 habitants, ce qui la place à la 89e position au sein des localités du département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 87,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. La moyenne d'âge de la population est de 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Dampierre-sous-Bouhy puisqu'on comptabilise 18 biens vendus sur 2023, soit +5 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Dampierre-sous-Bouhy avaient un prix au m² qui fluctuait entre 443 et 1 969 €, et qui s'élevait à 865 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi à la 89e position dans le département de la Nièvre.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 865 €/m² au sein de la ville, et celui-ci pouvait osciller de 443 à 1 969 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec 14,72 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
À Dampierre-sous-Bouhy, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 430 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 215 euros.
Nièvre (58)
1 049 €/m²
0 €/m²
311
Nièvre (58)
1 135 €/m²
0 €/m²
448
Nièvre (58)
955 €/m²
0 €/m²
375
Nièvre (58)
780 €/m²
0 €/m²
1 297
Yonne (89)
975 €/m²
0 €/m²
842
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 744€
103 800€ d’achat
2 944€ de frais
À Dampierre-sous-Bouhy, tablez sur un investissement global de 106 744 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 103 800 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 944 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 829 € de ce chiffre, les taxes 754 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 110€
103 800€ d’achat
8 310€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 112 110 euros. Aux 103 800 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 310 €. Ce montant se divise en 6 120 € d'impôts, 829 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Dampierre-sous-Bouhy vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampierre-sous-Bouhy se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une progression de 5,52 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 268e position à l'échelle du département de la Nièvre, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a été multiplié par deux entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il est passé de 841 €/m² à 901 €/m².
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Dampierre-sous-Bouhy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et que 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Dampierre-sous-Bouhy du point de vue de l'investissement immobilier.