Prix du m² à
Treigny (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
975 €/m²
443 €/m² 1 492 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,2 % entre 2018 et 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une progression de 6,07 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 321e position parmi les villes du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est située dans l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 1 042 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 65e rang au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 294 et 1 649 €/m². Elle s'élevait à 1 012,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 945 € en 2018 à 1 013 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 6,07 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen de 1 013,17 €/m², et celui-ci oscillait de 294 à 1 649 €/m². Le prix au m² change en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de deux pièces coûte en moyenne 629,32 €, une maison de trois pièces 972,41 €, une maison de quatre pièces 993,51 €, et une maison de cinq pièces 1 097 €.
Il fallait compter en moyenne 480 € d'impôts locaux à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, ou un prorata de 240 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nièvre (58)
1 135 €/m²
0 €/m²
448
Nièvre (58)
1 181 €/m²
0 €/m²
462
Yonne (89)
900 €/m²
0 €/m²
342
Yonne (89)
1 071 €/m²
0 €/m²
287
Yonne (89)
1 027 €/m²
0 €/m²
315
Nièvre (58)
780 €/m²
0 €/m²
1 297
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 795€
121 580€ d’achat
3 215€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe se chiffre autour de 124 795 €, dont 121 580 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 215 euros, au sein desquels on retrouve 971 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 883 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 080€
121 580€ d’achat
9 500€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 131 080 euros d'investissement : 121 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 500 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 971 €, et les impôts 7 169 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe nécessite une rénovation légère, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,2 % entre 2018 et 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une progression de 6,07 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 321e position parmi les villes du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a augmenté de 6,07 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec -53,85 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, sachez qu'on remarquait 17,4 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 1,4 % des logements.
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