Prix du m² à
Désertines (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Désertines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 336 €/m²
842 €/m² 1 878 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Désertines grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 964 €/m² en 2018 à 915 €/m² en 2022, puis à 1 212 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang dans le département de la Mayenne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Désertines est localisée dans la Mayenne (53), et fait partie de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était estimée à 454 habitants. Au niveau du département de la Mayenne, cette municipalité occupait ainsi le 143e rang en ce qui concerne la population. 83,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Désertines connaît un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2022.
À Désertines, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 653 et 2 554 €.
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 653 et 2 554 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Désertines, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 €, contre 486 euros pour une année complète.
Mayenne (53)
1 003 €/m²
0 €/m²
1 250
Mayenne (53)
732 €/m²
0 €/m²
292
Mayenne (53)
1 367 €/m²
0 €/m²
318
Orne (61)
954 €/m²
0 €/m²
538
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
220
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
141
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 029€
145 450€ d’achat
3 579€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Désertines s'élève à 149 029 euros. Cette somme comporte 145 450 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 579 euros. Au sein de ce chiffre, 1 162 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 057 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 548€
145 450€ d’achat
11 098€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût global de 156 548 euros, comprenant 145 450 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 098 €, qui se partagent en 8 576 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 162 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Désertines va nécessiter un relooking, vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Désertines grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 964 €/m² en 2018 à 915 €/m² en 2022, puis à 1 212 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang dans le département de la Mayenne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Désertines. Le loyer au m² moyen s'est accru de 16,67 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 32,46 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 16 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,3 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Désertines sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !