Prix du m² à
Desingy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Desingy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 519 €/m²
2 519 €/m² 2 892 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Desingy poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 22,52 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 6,59 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 222e rang dans le département de la Haute-Savoie, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,09 % sur 2 ans.
Desingy compte parmi les localités de la Haute-Savoie (74). Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 765 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 200e rang au sein des localités du département de la Haute-Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 38,9 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier desingeois est en bonne santé. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente +6 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 156,29 €/m² à Desingy, et celle-ci variait entre 2 222 et 4 291 €/m². Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait ainsi le 205e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, dans la ville, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 2 222 à 4 291 €/m². Il était de 3 121,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 2 610 € en 2018 à 3 121 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 5,62 % depuis 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 368 euros d'impôts locaux à Desingy, ou un prorata temporis de 184 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Savoie (74)
3 201 €/m²
0 €/m²
209
Haute-Savoie (74)
3 351 €/m²
4 402 €/m²
1 281
Haute-Savoie (74)
3 465 €/m²
2 581 €/m²
408
Haute-Savoie (74)
2 369 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Savoie (74)
3 289 €/m²
3 873 €/m²
2 086
Haute-Savoie (74)
2 946 €/m²
3 208 €/m²
2 290
Haute-Savoie (74)
4 326 €/m²
0 €/m²
391
Haute-Savoie (74)
2 538 €/m²
0 €/m²
318
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
381 614€
374 540€ d’achat
7 074€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Desingy, prévoyez 381 614 euros d'investissement, dont 374 540 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 074 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 993 € d'émoluments du notaire et 2 721 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
400 977€
374 540€ d’achat
26 437€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 400 977 euros. Ce montant inclut 374 540 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 26 437 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 993 € d'émoluments du notaire et 22 084 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Desingy vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Desingy poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 22,52 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 6,59 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 222e rang dans le département de la Haute-Savoie, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 3 442 €/m² à 2 754 €/m².
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Desingy ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 18,3 % de locataires en 2021, et que 9,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Desingy en termes d'investissement immobilier !