Prix du m² à
Détrier (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Détrier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 118 €/m²
3 118 €/m² 3 118 €/m²
Appartement
2 692 €/m²
2 692 €/m² 2 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Détrier ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 831 € en 2018 à 2 075 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 3,59 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Allevard, Détrier compte parmi les municipalités du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 436 habitants, ce qui la place à la 177e position à l'échelle du département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). Le parc immobilier était composé à 87,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier détrelin, destrolain est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2020.
Les biens de Détrier se vendaient pour un prix qui oscillait entre 744 et 3 142 €/m² en 2022. Il était en moyenne de 1 888,92 €/m². Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 423 €/m² en 2020 à 1 889 €/m² en 2022, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 888,92 € au sein de la localité, et celui-ci pouvait varier entre 744 et 3 142 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 159e rang parmi les localités du département de la Savoie.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 806 euros à Détrier. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 403 €.
Savoie (73)
1 875 €/m²
0 €/m²
846
Savoie (73)
2 496 €/m²
0 €/m²
556
Isère (38)
2 460 €/m²
0 €/m²
554
Savoie (73)
2 369 €/m²
2 543 €/m²
3 694
Isère (38)
1 655 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
2 349 €/m²
0 €/m²
216
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 488€
226 670€ d’achat
4 818€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Détrier représente 231 488 euros. Aux 226 670 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 4 818 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 647 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 811 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 206€
226 670€ d’achat
16 536€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 243 206 euros, dont 226 670 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 16 536 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 13 365 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 811 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Détrier va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Détrier ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 831 € en 2018 à 2 075 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 3,59 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 22,22 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, passant de 2 423 € à 1 889 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Détrier, sachez qu'en 2021, 11,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 14,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Détrier sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !