Prix du m² à
Arvillard (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arvillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 076 €/m² 2 693 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arvillard repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 815 € en 2022 à 1 856 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 56e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Allevard, Arvillard compte parmi les municipalités de la Savoie (73), et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population totale de 835 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 101e rang parmi les municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,4 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier pierrus est assez stable avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente par rapport 2022).
À Arvillard, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 856,17 €, et pouvait osciller de 631 à 3 363 €. Le prix diffère suivant le nombre de pièces : un F5+ se vend en moyenne 1 760,7 €/m², un F4 2 789 €/m², un F3 2 823,37 €/m², et un F2 5 930,95 €/m².
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 631 et 3 363 €/m² en 2024. Elle s'élevait à 1 655,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 730 € en 2018 à 2 950 € en 2022, puis à 1 655 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 676 € à Arvillard. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 338 euros.
Isère (38)
2 557 €/m²
2 008 €/m²
4 124
Savoie (73)
3 118 €/m²
2 692 €/m²
422
Isère (38)
2 460 €/m²
0 €/m²
554
Savoie (73)
2 369 €/m²
2 543 €/m²
3 694
Savoie (73)
1 842 €/m²
0 €/m²
419
Savoie (73)
2 575 €/m²
1 842 €/m²
1 190
Savoie (73)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 282
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 041€
198 650€ d’achat
4 391€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Arvillard, vous devrez prévoir 203 041 euros d'investissement, comprenant 198 650 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 391 €, dont 1 443 € d'impôts, 1 587 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 310€
198 650€ d’achat
14 660€ de frais
Tablez sur un investissement total de 213 310 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 198 650 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 660 euros. Au sein de ce chiffre, 1 587 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 713 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Arvillard vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arvillard repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 815 € en 2022 à 1 856 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 56e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 45,45 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 2 815 € à 1 856 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Arvillard, sachez qu'en 2021, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,2 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arvillard.