Prix du m² à
Devrouze (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Devrouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 636 €/m² 1 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Devrouze ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 192 € en 2018 à 1 371 € en 2021, et sa hausse tend à s'amplifier avec 11,46 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 373e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Devrouze compte parmi les localités de la Saône-et-Loire (71). Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 323 habitants en 2021. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 283e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,7 %). Les maisons représentaient 99,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,4 %. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Devrouze. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 1 vente de moins qu'en 2022.
À Devrouze, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix compris entre 557 et 2 141 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 557 et 2 141 €/m².
Il fallait compter en moyenne 417 euros d'impôts locaux à Devrouze, ou un prorata temporis de 208 € pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
0 €/m²
354
Saône-et-Loire (71)
1 589 €/m²
0 €/m²
1 484
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 925
Saône-et-Loire (71)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 238
Saône-et-Loire (71)
1 743 €/m²
0 €/m²
449
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 386€
193 080€ d’achat
4 306€ de frais
À Devrouze, tablez sur un investissement total de 197 386 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Aux 193 080 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 306 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 543 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 403 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 367€
193 080€ d’achat
14 287€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 207 367 euros, dont 193 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 287 euros, dont 1 543 € d'émoluments du notaire, 11 385 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Devrouze, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Devrouze ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 192 € en 2018 à 1 371 € en 2021, et sa hausse tend à s'amplifier avec 11,46 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 373e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Devrouze, sachez qu'en 2021, on comptait 9,9 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Devrouze en termes d'investissement immobilier.