Prix du m² à
Thurey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
591 €/m² 2 348 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Thurey se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 502 € en 2018 à 1 159 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait à la 178e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Thurey est localisée dans le département de la Saône-et-Loire, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 426 habitants en 2021, ce qui la place en 242e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,1 %). Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Thurey est plutôt stable.
À Thurey, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 601,73 €/m² en 2022, et celui-ci variait de 707 à 2 129 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 502 € en 2018 à 996 € en 2020, puis à 1 602 € en 2022.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui pouvait osciller entre 707 et 2 129 €/m². Il s'élevait à 1 601,73 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait ainsi en 114e position en termes de valeur foncière.
À Thurey, la taxe foncière moyenne était de 435 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 217 €.
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
314
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
0 €/m²
354
Saône-et-Loire (71)
2 261 €/m²
0 €/m²
1 202
Saône-et-Loire (71)
1 743 €/m²
0 €/m²
557
Saône-et-Loire (71)
2 077 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 238
Saône-et-Loire (71)
1 205 €/m²
0 €/m²
53
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 499€
192 207€ d’achat
4 292€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Thurey représente un investissement total d'environ 196 499 €. Ce montant comporte 192 207 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 292 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 536 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 397 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 436€
192 207€ d’achat
14 229€ de frais
Prévoyez 206 436 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comprenant 192 207 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 14 229 euros de frais de notaire, dont 11 333 € d'impôts, 1 536 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Thurey. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thurey se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 502 € en 2018 à 1 159 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait à la 178e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 602 € à 1 517 €. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Thurey, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,6 % des logements. Par ailleurs, il y avait 9,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thurey, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !