Prix du m² à
Dirinon (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dirinon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
1 753 €/m² 2 536 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dirinon se remet à décroître. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec 11,3 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 136e rang parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Dirinon compte parmi les municipalités du département du Finistère, et relève de la région Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 2 203 habitants, ce qui la place en 103e position dans le département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,2 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Dirinon. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, cela représente -9 ventes comparé à 2022.
À Dirinon, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 087,17 € en 2024. Il pouvait varier entre 1 320 et 3 235 €. À l'échelle du département du Finistère, cette localité figurait donc en 120e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 320 et 3 235 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 2 087,17 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une baisse de 11,3 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 759 euros à Dirinon, ou 379 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Finistère (29)
2 439 €/m²
4 185 €/m²
1 771
Finistère (29)
2 273 €/m²
3 039 €/m²
15 746
Finistère (29)
2 715 €/m²
0 €/m²
3 609
Finistère (29)
2 648 €/m²
0 €/m²
1 940
Finistère (29)
2 560 €/m²
3 897 €/m²
1 641
En dehors du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 641€
250 460€ d’achat
5 181€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dirinon représente un coût global d'environ 255 641 euros : 250 460 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 5 181 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 001 € d'émoluments du notaire et 1 820 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 589€
250 460€ d’achat
18 129€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 268 589 euros, dont 250 460 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 129 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 14 768 € de taxes et 2 001 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Dirinon. Ce chiffre pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dirinon se remet à décroître. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec 11,3 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 136e rang parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 2 353 € à 2 087 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Dirinon ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,1 % des habitations.
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