Prix du m² à
Saint-Urbain (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Urbain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 560 €/m²
2 138 €/m² 3 126 €/m²
Appartement
3 897 €/m²
3 687 €/m² 4 107 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Urbain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec + 103,22 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 25,7 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 50e position au sein des municipalités du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 130 m2
Saint-Urbain
Située dans le Finistère (29), Saint-Urbain est une localité de la région de la Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 1 667 habitants, ce qui la place à la 137e position parmi les municipalités du département du Finistère. On remarquait 90,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,2 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Urbain subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 14 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Saint-Urbain en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 594 et 4 107 €.
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 594 et 2 935 €/m².
Il fallait compter en moyenne 696 € de taxe foncière à Saint-Urbain, ou un prorata temporis de 348 euros si vous achetiez en juin.
Finistère (29)
2 439 €/m²
4 185 €/m²
1 771
Finistère (29)
2 273 €/m²
0 €/m²
2 333
Finistère (29)
1 564 €/m²
0 €/m²
1 428
Finistère (29)
1 867 €/m²
0 €/m²
766
Finistère (29)
2 505 €/m²
0 €/m²
625
Finistère (29)
2 648 €/m²
0 €/m²
1 940
Finistère (29)
2 033 €/m²
0 €/m²
248
En dehors du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 504€
259 190€ d’achat
5 314€ de frais
À Saint-Urbain, vous devrez tabler sur 264 504 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 259 190 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 314 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 071 €, les impôts pour 1 883 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 904€
259 190€ d’achat
18 714€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 277 904 euros. Aux 259 190 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 714 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 071 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 15 283 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Urbain vous reviendra à environ 28 800 €. Cette somme sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Urbain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec + 103,22 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 25,7 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 50e position au sein des municipalités du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse en 2 ans à Saint-Urbain. Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 50 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 19,79 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on observait 9,7 % de locataires en 2021, et que 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Urbain sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !