Prix du m² à
Doissin (38)
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Maison
2 258 €/m²
1 870 €/m² 2 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Doissin grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 851 € en 2018 à 1 319 € en 2020, puis à 2 525 € en 2022. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se plaçait en 28e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 19,13 % sur 2 ans.
Doissin est localisée en Isère. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptabilisait 882 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 283e position au sein du département de l'Isère. On comptait 84,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier doissinois est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Doissin, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 328 et 3 075 €/m². Elle était de 2 240,29 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 245e rang dans le département de l'Isère.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait en moyenne 2 140,75 €. Il variait de 1 328 à 3 075 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère baisse sur les 2 dernières années, passant de 2 147 € en 2021 à 2 141 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Doissin atteignait 589 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 294 euros pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
2 380 €/m²
0 €/m²
1 398
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
141
Isère (38)
2 516 €/m²
0 €/m²
674
Isère (38)
2 446 €/m²
0 €/m²
1 023
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
461
Isère (38)
2 302 €/m²
0 €/m²
708
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 169€
256 890€ d’achat
5 279€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Doissin se chiffre autour de 262 169 €. Comptez en effet 256 890 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 279 euros. Ce chiffre se décompose en 1 867 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 053 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 450€
256 890€ d’achat
18 560€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 275 450 euros, dont 256 890 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 18 560 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 053 € d'émoluments du notaire, 15 147 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Doissin, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Doissin grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 851 € en 2018 à 1 319 € en 2020, puis à 2 525 € en 2022. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se plaçait en 28e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 19,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2019 à 8 €/mois en 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 20,9 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Doissin, sachez que les appartements constituaient en 2021 9,7 % du parc immobilier. En outre, on observait 15,4 % de locataires.
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