Prix du m² à
Chélieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chélieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 516 €/m²
2 444 €/m² 2 587 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chélieu poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 41,36 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 13,25 % en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette localité se trouvait au 204e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Chélieu fait partie du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 741 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait donc à la 310e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,2 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chélieu puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Chélieu, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 115 à 6 339 € en 2023. Il atteignait 2 305,08 € en moyenne. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se trouvait ainsi en 228e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 305,08 €/m², et pouvait osciller entre 1 115 et 6 339 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 507 € en 2021 à 2 305 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 502 euros de taxe foncière à Chélieu, ou un prorata de 251 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Isère (38)
2 017 €/m²
0 €/m²
221
Isère (38)
2 258 €/m²
0 €/m²
891
Isère (38)
2 403 €/m²
0 €/m²
783
Isère (38)
2 446 €/m²
0 €/m²
1 023
Isère (38)
2 763 €/m²
0 €/m²
2 003
Isère (38)
2 029 €/m²
0 €/m²
662
Isère (38)
1 943 €/m²
3 302 €/m²
1 110
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 190€
276 610€ d’achat
5 580€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Chélieu s'élève à 282 190 euros. En dehors des 276 610 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 5 580 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 210 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 010 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 490€
276 610€ d’achat
19 880€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 296 490 euros : 276 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 19 880 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 210 €, et les taxes 16 310 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Chélieu représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chélieu poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 41,36 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 13,25 % en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette localité se trouvait au 204e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement en 2 ans à Chélieu. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 13,25 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 6,3 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 12,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chélieu.