Prix du m² à
Doix (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 674 €/m²
788 €/m² 2 211 €/m²
Appartement
680 €/m²
680 €/m² 680 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a légèrement diminué, passant de 1 145 €/m² à 1 115 €/m².
Doix lès Fontaines se trouve dans le département de la Vendée. Elle est une localité de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était estimée à 1 748 habitants. À l'échelle du département de la Vendée, cette municipalité figurait donc en 113e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 77,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 83,5 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier doixerain est assez stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2024, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Doix lès Fontaines, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 423 et 2 194 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 467,5 €. Le prix change selon le nombre de pièces du logement : 1 269,16 €/m² en moyenne pour un T4, 1 347,97 €/m² pour un T5+, et 2 200 €/m² pour un studio.
Au sein de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 467,5 €/m². Elle fluctuait de 423 à 2 194 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc au 153e rang dans le département de la Vendée.
À Doix lès Fontaines, la taxe foncière moyenne atteignait 448 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 224 euros.
Vendée (85)
1 612 €/m²
0 €/m²
768
Vendée (85)
1 480 €/m²
788 €/m²
973
Vendée (85)
1 483 €/m²
0 €/m²
794
Vendée (85)
1 186 €/m²
0 €/m²
971
Vendée (85)
1 305 €/m²
0 €/m²
1 802
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 147€
176 100€ d’achat
4 047€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Doix lès Fontaines, vous devez tabler sur un investissement global de 180 147 €. Ce montant comporte 176 100 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 047 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 407 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 280 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 250€
176 100€ d’achat
13 150€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 189 250 euros, comprenant 176 100 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 150 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 383 € d'impôts et 1 407 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 120 m² à Doix lès Fontaines, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a légèrement diminué, passant de 1 145 €/m² à 1 115 €/m².
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec + 4,56 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Doix lès Fontaines ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des habitations, et qu'on remarquait 22,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Doix lès Fontaines, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !