Prix du m² à
Domfront (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domfront et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 308 €/m²
751 €/m² 2 167 €/m²
Appartement
1 213 €/m²
1 183 €/m² 1 243 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Domfront en Poiraie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, avec 57,83 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 1,96 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 352e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Domfront en Poiraie dépend du département de l'Orne, en Normandie. On évaluait à 4 155 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Orne. On dénombrait 61,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 74,2 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 79,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Sur 2021, on recense 71 biens vendus, soit une augmentation de 24,56 % en l'espace de 2 ans. Le marché de l'immobilier de Domfront en Poiraie est donc en très bonne santé.
En 2021, les biens de Domfront en Poiraie se vendaient à un prix qui variait de 353 à 1 783 €/m². En moyenne, il s'élevait à 831,54 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 792 € en 2018 à 832 € en 2021, et son inflation tend à s'amplifier avec + 3,61 % entre 2019 et 2021.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 068,33 € en 2021, et celui-ci pouvait fluctuer entre 353 et 1 783 €. Au sein des villes du département de l'Orne, cette localité occupait donc le 151e rang concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix au m² pouvait osciller entre 376 et 776 €, et était en moyenne de 594,75 €. Domfront en Poiraie était par conséquent la municipalité la moins chère du département de l'Orne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 045 € à Domfront en Poiraie. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 522 euros.
Orne (61)
1 126 €/m²
0 €/m²
119
Orne (61)
1 136 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
1 265 €/m²
0 €/m²
271
Orne (61)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 043
Orne (61)
897 €/m²
0 €/m²
158
Orne (61)
975 €/m²
0 €/m²
677
Orne (61)
1 288 €/m²
0 €/m²
293
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 977€
96 150€ d’achat
2 827€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Domfront en Poiraie vous demandera un investissement global d'environ 98 977 €, comprenant 96 150 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 827 €, dont 768 € d'émoluments du notaire, 699 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 948€
96 150€ d’achat
7 798€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 103 948 euros. Cette somme comporte 96 150 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 7 798 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 768 € d'émoluments du notaire et 5 669 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 045€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Domfront en Poiraie vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domfront en Poiraie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, avec 57,83 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 1,96 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 352e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère augmentation, avec + 1,96 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Domfront en Poiraie, sachez qu'en 2021, on comptait 38,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 21,8 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Domfront en Poiraie.