Prix du m² à
Dompierre-sur-Charente (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Charente et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 079 €/m² 2 077 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 6 ans, passant de 2 064 €/m² en 2018 à 1 416 €/m² en 2024, cependant sa baisse tend à se modérer, avec 10,78 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Dompierre-sur-Charente se classait en 256e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 119 m2
Dompierre-sur-Charente
Tout savoir sur Dompierre-sur-Charente Voir tous les biens vendus
Dompierre-sur-Charente compte parmi les localités du département de la Charente-Maritime (17). Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 479 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 262e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Dompierre-sur-Charente avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -9 ventes par rapport 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 681 €/m² à Dompierre-sur-Charente. Il pouvait osciller entre 1 005 et 3 003 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 199e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 005 à 3 003 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 681 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance depuis 2021, avec 16,09 % de hausse en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 814 € à Dompierre-sur-Charente, ou 407 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 843 €/m²
0 €/m²
3 567
Charente-Maritime (17)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 086
Charente-Maritime (17)
1 425 €/m²
0 €/m²
452
Charente-Maritime (17)
1 737 €/m²
0 €/m²
492
Charente-Maritime (17)
1 702 €/m²
0 €/m²
615
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 157€
201 720€ d’achat
4 437€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Dompierre-sur-Charente représente 206 157 euros, comportant en moyenne 201 720 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 437 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 612 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 466 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 586€
201 720€ d’achat
14 866€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 216 586 euros, dont 201 720 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 866 €, dont 1 612 € d'émoluments du notaire, 11 894 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Dompierre-sur-Charente nécessite une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 6 ans, passant de 2 064 €/m² en 2018 à 1 416 €/m² en 2024, cependant sa baisse tend à se modérer, avec 10,78 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Dompierre-sur-Charente se classait en 256e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec -10,78 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 12 €/mois à 16 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dompierre-sur-Charente ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 4,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dompierre-sur-Charente.