Prix du m² à
Dompierre-sur-Mer (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 972 €/m²
2 876 €/m² 5 114 €/m²
Appartement
4 086 €/m²
2 831 €/m² 5 095 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
29 €/m²
12 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
153 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Dompierre-sur-Mer se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec -2,84 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 403e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a chuté que de 1,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Dompierre-sur-Mer
Maison
4 pièces 165 m2
Dompierre-sur-Mer
Appartement
2 pièces 44 m2
Dompierre-sur-Mer
Maison
6 pièces 132 m2
Dompierre-sur-Mer
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17139 Dompierre Sur Mer
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Localisée dans l'agglomération de La Rochelle, Dompierre-sur-Mer dépend du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 5 961 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,6 %). 91,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Dompierre-sur-Mer subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 60 biens vendus sur 2023, soit un recul de 34,07 % ces 2 dernières années.
À Dompierre-sur-Mer, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 4 153,12 € en 2023, et celui-ci fluctuait de 2 356 à 5 948 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 31e position au niveau du département de la Charente-Maritime.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville pouvait varier entre 2 356 et 5 948 €/m². Elle atteignait en moyenne 4 030,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 54,29 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec une hausse de 13,23 % sur les 2 dernières années.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 3 132 et 5 386 €, et s'élevait en moyenne à 4 275,92 €. Le prix moyen d'un appartement a fortement grimpé en 5 ans, passant de 2 947 €/m² en 2018 à 4 276 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 6,05 % en l'espace de 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 062 € à Dompierre-sur-Mer. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 531 euros.
Charente-Maritime (17)
3 496 €/m²
0 €/m²
1 157
Charente-Maritime (17)
4 602 €/m²
4 408 €/m²
8 131
Charente-Maritime (17)
3 620 €/m²
4 170 €/m²
5 933
Charente-Maritime (17)
3 371 €/m²
3 400 €/m²
4 589
Charente-Maritime (17)
3 142 €/m²
2 885 €/m²
4 236
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
369 624€
362 730€ d’achat
6 894€ de frais
À Dompierre-sur-Mer, prévoyez 369 624 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 362 730 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 894 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 898 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 636 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
388 376€
362 730€ d’achat
25 646€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 388 376 euros, comprenant 362 730 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 25 646 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 21 388 € de taxes et 2 898 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 062€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Dompierre-sur-Mer va avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dompierre-sur-Mer se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec -2,84 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 403e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a chuté que de 1,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance entre 2022 et 2024, avec + 1,58 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 14 €/m² par mois à 16 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Dompierre-sur-Mer ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,4 % des habitants, et que 8 % des domiciles étaient des appartements.
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