Prix du m² à
Périgny (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périgny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 602 €/m²
2 984 €/m² 5 385 €/m²
Appartement
4 408 €/m²
3 612 €/m² 5 250 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
271 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Périgny baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2023 et 2025, avec 1,66 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 431e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,15 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 122 m2
Périgny
Appartement
2 pièces 55,60 m2
Périgny
Maison
6 pièces 175 m2
Périgny
Appartement
1 pièce 27 m2
Périgny
Localisée dans l'agglomération de La Rochelle, Périgny se trouve dans le département de la Charente-Maritime, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 8 741 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 57,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 72,7 % des logements, un pourcentage légèrement moins élevé que celui du département où elles représentaient 76,8 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Périgny. En effet, avec 33 biens vendus sur 2024, cela représente 62 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, un bien de Périgny se vendait en moyenne à un prix de 4 361,58 €/m², et celui-ci oscillait de 2 658 à 6 789 €/m². Le prix au m² change suivant le nombre de pièces : un F4 cote en moyenne 3 124,94 €, un F5+ 3 558,02 €, un F3 3 789,73 €, un F2 3 959,02 €, et un studio 4 078,95 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 658 et 5 378 €/m². En moyenne, elle était de 4 241,33 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,56 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 4 481,83 €. Il pouvait varier entre 3 402 et 6 789 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 10e position au niveau du département de la Charente-Maritime.
Il fallait compter en moyenne 1 613 € de taxe foncière à Périgny, ou un prorata temporis de 806 euros pour un emménagement en juin.
Charente-Maritime (17)
3 536 €/m²
5 015 €/m²
8 762
Charente-Maritime (17)
3 496 €/m²
0 €/m²
1 157
Charente-Maritime (17)
3 972 €/m²
4 086 €/m²
5 340
Charente-Maritime (17)
4 598 €/m²
5 710 €/m²
75 404
Charente-Maritime (17)
2 604 €/m²
0 €/m²
868
Charente-Maritime (17)
3 620 €/m²
4 170 €/m²
5 933
Charente-Maritime (17)
3 326 €/m²
0 €/m²
2 197
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
388 903€
381 720€ d’achat
7 183€ de frais
À Périgny, vous devrez prévoir 388 903 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 381 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 183 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 050 €, les taxes pour 2 774 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
408 637€
381 720€ d’achat
26 917€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 408 637 euros, comprenant 381 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 26 917 euros de frais de notaire, dont 22 507 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 050 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 613€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Périgny nécessitent une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Périgny baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2023 et 2025, avec 1,66 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 431e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec 2,22 % de réduction en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a grimpé de 7,69 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Périgny ? Sachez que le parc immobilier était composé à 26,5 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 42,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Périgny.