Prix du m² à
Druillat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Druillat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 171 €/m²
1 602 €/m² 2 739 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2019, avec une réduction de 28,66 % en l'espace de 1 an.
Localisée dans le département de l'Ain (01), Druillat compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 1 139 habitants. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité occupait ainsi le 154e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,6 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Druillat.
En 2023, à Druillat, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 759 et 3 319 €/m², et était de 2 002,75 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 168e position à l'échelle du département de l'Ain.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix de 2 002,75 €/m², et celui-ci pouvait varier de 759 à 3 319 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 661 €/m² en 2018 à 1 432 €/m² en 2021, puis à 2 003 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 505 euros à Druillat. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 252 €.
Ain (01)
2 566 €/m²
0 €/m²
1 161
Ain (01)
2 923 €/m²
0 €/m²
292
Ain (01)
2 146 €/m²
0 €/m²
1 693
Ain (01)
1 684 €/m²
1 566 €/m²
2 867
Ain (01)
1 789 €/m²
2 911 €/m²
1 784
Ain (01)
1 837 €/m²
0 €/m²
535
Ain (01)
1 287 €/m²
0 €/m²
728
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 356€
240 330€ d’achat
5 026€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Druillat, vous devez compter un investissement global de 245 356 euros. Tablez en effet sur 240 330 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 026 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 920 €, et les taxes 1 746 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 781€
240 330€ d’achat
17 451€ de frais
Vous devrez prévoir 257 781 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 240 330 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 451 €, dont 1 360 € de frais de débours, 14 171 € d'impôts et 1 920 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Druillat ont besoin d'un relooking ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2019, avec une réduction de 28,66 % en l'espace de 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Druillat. Le loyer moyen a enregistré une progression de 22,22 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 39,87 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 11,1 % de locataires en 2021, et que 3,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Druillat en termes d'investissement immobilier !