Prix du m² à
Drumettaz-Clarafond (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drumettaz-Clarafond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 449 €/m²
2 646 €/m² 5 152 €/m²
Appartement
4 513 €/m²
3 225 €/m² 5 695 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
L'immobilier à Drumettaz-Clarafond continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une croissance de 39,81 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 1,36 % en 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 258e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,14 % sur 2 ans.
Drumettaz-Clarafond dépend de l'agglomération de Chambéry. Elle est localisée en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 2 992 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 31e position au sein du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 74,7 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (62 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut remarquer que l'immobilier drumettan connaît un ralentissement. En effet, avec 32 biens vendus sur 2023, cela représente 21 ventes de moins qu'en 2021.
À Drumettaz-Clarafond, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 525,21 €. Il oscillait de 2 688 à 7 992 €. À l'échelle du département de la Savoie, cette localité occupait donc la 34e position concernant la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville pouvait varier entre 2 688 et 7 992 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 4 497,25 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 3 388 €/m² en 2018 à 4 497 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 6,44 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 3 648 et 6 172 €. En moyenne, il atteignait 4 553,17 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 50,16 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 19,63 % en 2 ans.
À Drumettaz-Clarafond, la taxe foncière moyenne était de 1 238 euros, soit un prorata temporis de 619 € si vous emménagiez au mois de juin.
Savoie (73)
4 723 €/m²
4 800 €/m²
29 822
Savoie (73)
3 269 €/m²
4 339 €/m²
758
Savoie (73)
4 437 €/m²
4 701 €/m²
1 609
Savoie (73)
4 512 €/m²
7 032 €/m²
2 248
Savoie (73)
3 083 €/m²
0 €/m²
457
Savoie (73)
4 586 €/m²
5 267 €/m²
2 203
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
549 263€
539 670€ d’achat
9 593€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Drumettaz-Clarafond, tablez sur 549 263 euros d'investissement : 539 670 € pour le bien en lui-même, ainsi que 9 593 € de frais de notaire. Les impôts constituent 3 921 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 4 312 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
577 163€
539 670€ d’achat
37 493€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 577 163 euros, dont 539 670 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 37 493 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 31 821 € de taxes et 4 312 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 238€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Drumettaz-Clarafond vous reviendra à environ 58 800 €. Le budget sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Drumettaz-Clarafond continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une croissance de 39,81 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 1,36 % en 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 258e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec + 14,29 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, passant de 4 428 € à 4 488 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Drumettaz-Clarafond, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 37,6 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 25,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Drumettaz-Clarafond en termes d'investissement immobilier.